【床鳴りやブヨブヨする床は直せる？原因と補修・張り替えが必要な症状を解説】

【床鳴りやブヨブヨする床は直せる？原因と補修・張り替えが必要な症状を解説】

住宅の床を歩いたときに、

「ギシギシと音がする」
「踏むと床が沈むように感じる」
「一部分だけブヨブヨしている」

このような症状はありませんか？

床鳴りや沈みは、床材の劣化だけでなく、床下の下地や湿気、シロアリなどが関係している場合があります。

軽度であれば部分補修で改善できることもありますが、床材や下地の劣化が進んでいる場合は、床の張り替えが必要です。

今回は、床鳴りやブヨブヨする床の主な原因、補修と張り替えの判断ポイントについて解説します。

【床鳴りとは？】

床鳴りとは、床を歩いたときに「ギシギシ」「ミシミシ」「キュッキュッ」などの音が発生する状態です。

床材同士がこすれたり、床材と下地の間に隙間ができたりすることで音が発生します。

音だけで床が抜けるとは限りませんが、床鳴りが以前より大きくなった場合や、沈み・傾きも感じる場合は、早めに状態を確認した方が安心です。

【床鳴りが発生する主な原因】

1．床材の収縮や変形

木質系の床材は、湿度や温度の変化によってわずかに伸び縮みします。

床材同士に隙間ができたり、反対に強く接触したりすると、歩いたときにこすれて音が出ることがあります。

2．床材と下地の間に隙間がある

接着剤の劣化や固定部分の緩みによって、床材と下地の間に隙間ができる場合があります。

床を踏んだときに床材がわずかに動き、こすれや沈みによって音が発生します。

3．下地材や床組みの劣化

床材の下には、合板などの下地や、床を支える部材があります。

これらが経年劣化や湿気で弱くなると、床を十分に支えられなくなり、床鳴りや沈みにつながることがあります。

4．施工時の固定不足

釘・ビス・接着剤などによる固定が不十分な場合も、床材や下地が動いて音が発生することがあります。

どの部分から音が出ているかを確認し、必要に応じて固定し直します。

【床がブヨブヨする主な原因】

床を踏んだときに沈んだり、柔らかく感じたりする場合は、床材や下地が傷んでいる可能性があります。

床材や下地の経年劣化

長期間使用した床は、表面だけでなく内部の合板も劣化します。

合板の接着層が弱くなって剥がれると、床の強度が低下し、踏んだときにブヨブヨと感じることがあります。

水漏れや湿気

キッチン・洗面所・トイレなどの水回りでは、配管や設備からの水漏れによって床や下地が傷むことがあります。

床下の湿気や結露が続いている場合も、木材の腐食やカビにつながる可能性があります。

シロアリによる被害

床下の木材がシロアリの被害を受けると、内部が空洞化し、床の沈みや強度低下につながります。

床の違和感に加えて、柱や床下に蟻道がある場合や、羽アリを見かけた場合は、床下の点検も必要です。

【補修で改善できる場合】

次のような状態であれば、部分的な補修で改善できる場合があります。

• 床鳴りが一部分だけで発生している

• 床材や下地に大きな腐食がない

• 固定部分の緩みが原因になっている

• 床材と下地の間に小さな隙間がある

• 床の傾きや大きな沈みがない

症状や床の構造に合わせて、接着剤の注入やビスによる固定、下地の部分補修などを行います。

ただし、表面だけを補修しても、床下に水漏れや腐食などの原因が残っていると、再び症状が出る可能性があります。

補修前に原因を確認することが重要です。

【床の張り替えを検討した方がよい場合】

次のような症状がある場合は、床材の張り替えや下地の補修が必要になる可能性があります。

• 床の複数箇所がブヨブヨしている

• 踏むと床が大きく沈む

• 床材の剥がれや割れが広がっている

• 水漏れによる腐食やカビがある

• 下地材まで劣化している

• 床の傾きが気になる

• シロアリ被害が確認された

• 補修しても床鳴りが繰り返し発生する

劣化した床材だけでなく、下地にも傷みがある場合は、床を撤去して下地を補修したうえで、新しい床材を施工します。

【「上張り」と「張り替え」の違い】

床のリフォームには、既存の床の上から新しい床材を施工する「上張り」と、既存の床を撤去する「張り替え」があります。

上張りが向いている場合

• 既存の床や下地に大きな傷みがない

• 床の沈みや腐食がない

• 工事期間や解体範囲を抑えたい

• 床の高さが変わっても問題がない

上張りは既存床の解体を抑えられますが、床の高さが上がるため、ドアの開閉や段差に注意が必要です。

張り替えが向いている場合

• 床材や下地が劣化している

• 床がブヨブヨしている

• 水漏れや腐食が疑われる

• 床下の状態を確認したい

• 段差や床の高さも調整したい

下地に問題がある状態で上張りをしても、床鳴りや沈みの根本的な改善にならない可能性があります。

床の状態を確認したうえで、適切な施工方法を選ぶことが大切です。

【床の異常を放置するリスク】

床鳴りだけで大きな問題がない場合もありますが、床の沈みやブヨブヨした状態を放置すると、次のような問題につながる可能性があります。

• 劣化する範囲が広がる

• 歩行時につまずきやすくなる

• 家具が傾く

• 床材が割れる

• カビや腐食が進行する

• 補修範囲や工事費用が大きくなる

• 床下の水漏れやシロアリ被害を見逃す

特に、症状が急に現れた場合や、水回り周辺の床が柔らかくなった場合は、早めの点検をおすすめします。

【床材を選ぶときのポイント】

床を張り替える際は、見た目だけでなく、使用する部屋や暮らし方に合った床材を選びましょう。

• 傷や汚れに強いか

• 水に配慮した仕様か

• 掃除やお手入れがしやすいか

• 滑りにくいか

• 部屋の建具やクロスと合うか

• ペットの歩行に配慮されているか

• マンションの場合は遮音基準を満たしているか

床は部屋の中で大きな面積を占めるため、色や木目によって空間の印象も大きく変わります。

小さなサンプルだけで決めず、室内の明るさや家具との組み合わせも考えることがポイントです。

【S様邸の床張り替え工事】

ハウシアでは、S様邸にて床の補修と張り替え工事を行いました。

古く劣化した床の状態を確認し、床鳴りの原因となっていた部分を補修したうえで、新しい床材に張り替えています。

床鳴りを改善するとともに、おしゃれな床材で明るくきれいな空間に仕上がりました。

実際の工事前後の様子は、施工事例と動画でご紹介しています。

▶︎【S様邸 床張り替え工事の施工事例を見る】https://www.housia-miyazaki.jp/news

▶︎【施工事例動画はこちら】https://www.instagram.com/reel/C_II_DISD9g/

よくある質問

床鳴りはすぐに修理した方がよいですか？

床鳴りだけで緊急性が高いとは限りません。ただし、音が大きくなった場合や、床の沈み・傾きも感じる場合は、下地が傷んでいる可能性があるため点検をおすすめします。

床の一部分だけ張り替えられますか？

床材の種類や劣化範囲によっては、部分的に補修・張り替えできる場合があります。ただし、既存の床材と同じ商品がない場合は、色や柄の違いが目立つ可能性があります。

床の張り替え中も住むことはできますか？

工事する部屋や範囲によっては、住みながら施工できる場合があります。家具の移動や部屋の使用制限が必要になるため、工事前に日程と生活への影響を確認しましょう。

まとめ

床鳴りやブヨブヨする床は、床材の収縮や固定部分の緩みだけでなく、下地の劣化、水漏れ、湿気、シロアリなどが原因になっている場合があります。

軽度であれば部分補修で改善できることもありますが、床材や下地の劣化が進んでいる場合は、張り替えや下地補修が必要です。

見た目だけで判断せず、床の状態と原因を確認したうえで、補修・上張り・張り替えから適切な方法を選びましょう。

株式会社ハウシアでは、床の補修・張り替えをはじめ、戸建て・マンション・アパート・店舗のリフォームやリノベーションに対応しています。

宮崎市で床鳴りや床の沈み、ブヨブヨした感触が気になる方は、お気軽にご相談ください。現地の状態を確認し、建物に合った工事方法をご提案します。